El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una de las instituciones más importantes en el mercado inmobiliario mexicano, facilitando el acceso a la vivienda a través de sus créditos hipotecarios.

¿Es posible usar el crédito Infonavit para comprar una casa abandonada?

La respuesta es sí, pero con ciertas consideraciones. El Infonavit no se involucra directamente en la compra de casas abandonadas, pero ofrece el programa Regeneración Comunitaria para reintegrar al mercado secundario viviendas adjudicadas a la institución, incluyendo propiedades deshabitadas, abandonadas, vandalizadas o ilegalmente ocupadas.

¿Cómo funciona el programa Regeneración Comunitaria?

https://twitter.com/Infonavit/status/1765142636703191539?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1765142636703191539%7Ctwgr%5Ebc9122d681ebdd805cc42e75c5f85375eb84e518%7Ctwcon%5Es1_&ref_url=https%3A%2F%2Flaverdadnoticias.com%2Fmexico%2FInfonavit-Puedo-usar-mi-credito-para-comprar-una-casa-abandonada-20240307-0173.html

El programa invita a empresas especializadas en la rehabilitación y recuperación de viviendas a participar como co-inversores. Estas empresas rehabilitan las propiedades y las venden a los derechohabientes del Infonavit.

¿Qué pasos debo seguir para comprar una casa abandonada con mi crédito Infonavit?

Localizar un desarrollador que ofrezca casas rehabilitadas: Puedes buscar en internet o contactar con una oficina del Infonavit para obtener información sobre los desarrolladores participantes en el programa.

Verificar que la casa esté incluida en el programa: Puedes consultar la lista de viviendas disponibles en el portal web del Infonavit.

Confirmar que el desarrollador acepte créditos Infonavit: Algunos desarrolladores pueden requerir pago en efectivo.

  • Solicitar tu crédito Infonavit: Sigue los pasos normales para solicitar un crédito Infonavit, seleccionando la opción de compra de vivienda usada.
  • Realizar la compra: Una vez aprobado tu crédito, firma el contrato de compraventa con el desarrollador.
  • Ventajas de comprar una casa recuperada por el Infonavit:
  • Precio más bajo: Hasta un 30% menos que el valor de mercado.
  • Regularización: Las propiedades están regularizadas y sin cargas.
  • Compra segura: El Infonavit garantiza la legalidad de la compra.
  • Sencillez: El proceso de compra es sencillo y similar al de una vivienda nueva.
  • Compra desde el extranjero: Puedes adquirir una vivienda sin estar físicamente en México.

Desventajas de comprar una casa recuperada por el Infonavit:

  • Disponibilidad limitada: Las casas recuperadas se encuentran en zonas específicas.
  • Estado de las propiedades: Algunas casas pueden requerir reparaciones adicionales.
  • Tiempo de entrega: El proceso de rehabilitación puede tardar varios meses.

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